Kentsel Dönüşümde Eşya Depolama Rehberi: Ev Yenilenirken Eşyalar Nasıl Korunur?
Kentsel dönüşümde geçici konutlara tüm eşyaları taşımak yerine kişisel kiralık depoda saklamak maliyet ve güvenlik avantajı sağlar. İşte baştan sona eksiksiz rehber.
Önemli Çıkarımlar
- Kentsel dönüşüm süresi ortalama 12-24 ay sürdüğü için eşyaların rutubetsiz ve iklimlendirilmiş ortamlarda tutulması şarttır.
- Geçici kiralık daireye yalnızca zorunlu eşyaları götürmek, küçük metrekareli ev tutarak ayda on binlerce lira kira tasarrufu sağlar.
- DEPOM, kentsel dönüşüm müşterilerine anahtarı kendilerinde kalan kilitli bağımsız oda, 7/24 kamera ve MAPFRE sigorta güvencesi sunar.
- İkitelli, 4. Levent, Ataşehir ve Kağıthane tesisleri sıfır kodlu yük asansörleri ile taşınma kolaylığı sağlar.
Kentsel Dönüşümde Neden Eşya Depolama Tercih Edilmeli?
İstanbul'da hız kazanan kentsel dönüşüm projelerinde mülk sahiplerinin en büyük soru işaretlerinden biri, yıkım ve yeniden inşa sürecinde mevcut ev eşyalarının nerede ve nasıl korunacağıdır. İnşaat süreleri ortalama 12 ila 24 ay sürebilmektedir.
Bu dönemde 3+1 veya geniş bir dairedeki tüm mobilya, beyaz eşya ve hatıraları geçici bir kiralık eve taşımaya çalışmak hem çok yüksek nakliye ve emlak komisyonlarına yol açar, hem de yüksek kira bedelleri nedeniyle ciddi bir bütçe yükü oluşturur. Bunun yerine, geçici ikamet için 1+1 veya stüdyo bir ev tutarak kalan hacimli mobilyaları profesyonel bir kişisel depoda saklamak %40'a varan maliyet tasarrufu sağlar.
Önemli Notlar:
- Daha küçük geçici daire tutarak yüksek kira giderinden tasarruf edilir.
- İki kez ağır taşınma ve mobilya yıpranması engellenir.
- Anahtarı yalnızca sizde olan bağımsız kilitli odalarda eşyalarınız toz ve nemden korunur.
Adım Adım Kentsel Dönüşüm Depolama Süreci
Kentsel dönüşüm depolama sürecinde başarı, doğru planlama ile başlar. Bina tahliye tebligatı geldikten hemen sonra şu adımları izlemek stresi ortadan kaldırır:
Doğru Depo Alanı Seçerken Dikkat Edilecek 4 Kriter
Her depo kentsel dönüşüm için uygun değildir. Bir bodrum katı veya havalandırmasız depo, aylar süren süreçte küf ve rutubete davetiye çıkarır. Mutlaka aramanız gereken standartlar şunlardır:
Sigorta Güvencesi ve İklim Kontrolünün Önemi
DEPOM tesislerinde tüm odalar zemin seviyesinden yüksekte, endüstriyel havalandırma üniteleri ile 24 saat taze hava sirkülasyonuna tabi tutulur. Böylece kışın soğuk ve nem, yazın aşırı sıcaklık mobilyalarınıza zarar veremez.
Ayrıca her depolama sözleşmesi kapsamında eşyalarınız yangın, dahili su baskını, hırsızlık ve doğal afet risklerine karşı kurumsal sigorta koruması altındadır.
Sıkça Sorulan Sorular
S:Kentsel dönüşüm süreci uzarsa veya inşaat gecikirse depolama sözleşmemi nasıl uzatabilirim?
DEPOM kiralama sözleşmeleri tamamen esnek bir takvime sahiptir. Müteahhit veya belediye kaynaklı inşaat gecikmelerinde tek bir bildirimle sözleşmenizi aylık periyotlarla dilediğiniz kadar uzatabilirsiniz. İnşaatınız erken tamamlanırsa da kullanılmayan gün/ay farkı iade edilerek odanız teslim alınır.
S:Kentsel dönüşüm süresince depodaki eşyalarıma erişebilir miyim, aralardan eşya alıp bırakabilir miyim?
Kesinlikle evet. Kiraladığınız bağımsız odanın anahtarı sadece sizde bulunur. İkitelli merkez tesisimiz 7/24 erişim altyapısına sahiptir; 4. Levent, Ataşehir ve Kağıthane tesislerimizi ise haftanın 7 günü çalışma saatleri içinde dilediğiniz sıklıkta ücretsiz ziyaret edebilir, eşya alabilir ya da yeni eşya ekleyebilirsiniz.
S:Kentsel dönüşüm için evime en uygun depo boyutunu (m³ veya m²) nasıl hesaplayabilirim?
Genel ortalamada 1+1 evler için 18 m³ (yaklaşık 4-5 m²), standart 2+1 evler için 23 - 30 m³ (7-9 m²), 3+1 ve daha büyük evler için ise 35 - 60 m³ (10-14 m²) depolama alanı yeterli gelmektedir. DEPOM uzmanları eşya listenize göre ücretsiz hacim tespiti yaparak ihtiyacınızdan büyük bir alan için fazladan kira ödemenizi engeller.
S:Beyaz eşyalar ve hassas mobilyalar 1-2 yıl boyunca depoda beklerken nem veya rutubetten zarar görür mü?
Hayır. DEPOM tesislerinin tamamında endüstriyel iklimlendirme ve merkezi nem alma sistemleri çalışır. Bağıl nem seviyesi sürekli %50-60 aralığında sabitlenir. Bu sayede buzdolabı, çamaşır makinesi motorları, elektronik kartlar ve masif ahşap mobilyalar rutubet, küf ve pas tehlikesine maruz kalmadan ilk günkü haliyle korunur.
S:Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın sağladığı kentsel dönüşüm kira yardımı eşya depolamada kullanılabilir mi?
Bakanlık tarafından hak sahiplerine aktarılan kira yardımı doğrudan nakit destek olarak ödenmektedir. Hak sahipleri bu bütçeyi diledikleri gibi yönetebilir. Birçok müşterimiz yüksek kiralı 3+1 ev tutmak yerine daha küçük bir geçici konut kiralayıp kalan kira yardımı bütçesiyle eşyalarını DEPOM’da saklayarak ciddi tasarruf sağlamaktadır.
S:Eşyaların evden depoya taşınması ve ambalajlanması konusunda nakliye desteği sağlıyor musunuz?
Evet. DEPOM’un kurumsal anlaşmalı nakliye partnerleri ve profesyonel paketleme ekipleri bulunmaktadır. Eşyalarınız kapınızdan de-monte edilerek havalı ambalaj malzemeleriyle sarılır, tesislerimizin sıfır kodlu yükleme rampalarından odanıza kadar taşınır ve kilit altına alınır.
S:Kentsel dönüşüm süresince depodaki eşyalarım sigortalı mıdır, hangi riskleri kapsar?
DEPOM bünyesindeki her kiralama sözleşmesi kurumsal MAPFRE Sigorta poliçesi ile güvence altına alınır. Eşyalarınız yangın, dahili su basması, hırsızlık, deprem, fırtına ve doğal afet risklerine karşı poliçelenir. Dilerseniz yüksek değerli antika veya özel koleksiyonlar için ek teminat bedeli de tanımlanabilmektedir.
S:Kentsel dönüşümde geçici eve tüm eşyaları taşımak yerine depolamak ne kadar tasarruf sağlar?
İstanbul şartlarında 3+1 kiralık bir daire ile 1+1 daire arasındaki aylık kira farkı 25.000 TL ile 45.000 TL arasında değişebilmektedir. Ayrıca büyük evin emlakçı komisyonu ve iki kez yapılacak ağır nakliye masrafları eklendiğinde, 12-18 aylık bir inşaat sürecinde eşyaları depoda tutmak %40 ila %55 oranında net finansal tasarruf sağlar.
S:Kentsel dönüşüm eşyaları depolanırken kabul edilmeyen veya yasaklı ürünler nelerdir?
Tesis güvenliği ve ortak hijyen standartları gereği tüp, tiner, benzin gibi yanıcı ve patlayıcı maddeler, bozulabilir açık gıda ürünleri, kimyasal atıklar, canlı bitki/hayvan ile ruhsatsız ateşli silahlar depolanamaz. Tüm kuru ev eşyaları, mobilyalar, beyaz eşyalar, tekstil ve elektronik ürünler güvenle kabul edilir.
S:Kentsel dönüşüm müşterilerine özel uzun dönem indirim ve taksit avantajları var mı?
DEPOM bünyesinde 18 ay ve üzeri kiralamalarda 1 ay indirim avantajı sunulmaktadır. Ayrıca anlaşmalı kredi kartlarına vade farksız taksitlendirme ve şirketler için kurumsal fatura seçenekleri mevcuttur.
İlgili DEPOM Tesisleri
Eşyalarınız için Doğru Alanı Hemen Belirleyelim
İkitelli, 4. Levent, Ataşehir veya Kağıthane tesislerimizde yerinizi ayırtın. MAPFRE sigorta ve 7/24 kamera koruması ile eşyalarınız güvende.
